선택 기준
무엇을 먼저 확인해야 할까
가성비 리모델링 업체를 선택할 때 가장 먼저 볼 것은 지난 시공 사진 속 마감 디테일과 공정 순서입니다.
포트폴리오에서 비슷한 구조의 사례를 찾아보고, 계약서에 공사 범위와 자재, 하자보수 조건이 구체적으로 담겨 있는지 확인하는 과정이 필요합니다.
실측 여부도 중요한 판단 기준인데, 배관이나 구조 변경이 있는 공사라면 사전 실측 없이 정확한 견적을 내기 어렵기 때문입니다.
유니드디자인은 이런 기준으로 상담을 진행하며, 예산 안에서 가능한 범위를 함께 조율해 나가는 방식을 취합니다.
확인해야 할 조건
시공 전 확인할 점
기존 배관·전기 배선 상태
가성비 리모델링 업체를 선정하기 전 노후 배관과 전기 배선을 교체 없이 재사용할지 여부를 먼저 확인해야 나중에 추가 비용이 붙지 않는다.
결로·방수 취약 부위 점검
베란다·화장실 등 방수가 필요한 구간은 시공 범위에 포함되는지 계약 전에 명확히 짚고 넘어가야 한다.
동선과 수납 계획 사전 협의
가구 배치와 생활 동선을 도면 단계에서 미리 맞춰두면 시공 중간에 변경하면서 발생하는 지연과 추가 비용을 줄일 수 있다.
유니드디자인의 현장
가성비 리모델링 업체 외에도
다양한 공간을 시공합니다
한 페이지 사진만 보고 판단하기보다,
다양한 현장에서 쌓아온 경험을 함께 확인해보세요.
자주 하는 실수
놓치기 쉬운 부분
구두 약속만 믿고 계약서를 대충 넘어가기
상담 중 언급된 자재나 시공 범위가 계약서에 그대로 기재되어 있는지 확인하지 않으면 완공 후 이견이 생기기 쉽다.
포트폴리오 사진만 보고 시공 범위를 추측하기
완공 사진만으로는 어디까지가 실제 시공 범위였는지 알기 어려우므로 사진과 함께 상세 견적 항목을 같이 확인해야 한다.
저렴한 견적 항목에 숨은 제외 공정 놓치기
총액이 낮은 견적서는 철거·폐기물 처리·마감 보양 등 일부 공정이 빠져 있을 수 있어 항목별로 비교해봐야 한다.
자주 묻는 질문
가성비 리모델링 업체와 저가 업체는 어떻게 다른가요?
가성비 리모델링 업체는 필요한 공정을 빠뜨리지 않으면서 불필요한 항목을 덜어내 비용을 맞추는 방식이고, 저가 업체는 시공 범위나 자재 등급 자체를 줄여 가격만 낮추는 경우가 많아 구분해서 봐야 한다.
업체 선정 전 포트폴리오는 어떤 기준으로 봐야 하나요?
완공 사진뿐 아니라 비슷한 평형·구조의 시공 사례가 있는지, 자재와 마감 디테일이 일관되게 나오는지를 함께 확인하는 것이 실질적으로 도움이 된다.
계약서에는 어떤 항목이 꼭 들어가야 하나요?
공사 범위, 사용 자재, 공사 기간, 하자보수 조건이 구체적으로 명시되어 있는지 확인해야 나중에 분쟁 소지를 줄일 수 있다.
실측 없이 견적을 받아도 괜찮은가요?
구조 변경이나 배관 이동이 포함된 공사라면 실측 없이는 정확한 범위 산정이 어려우므로, 최소한 도면이나 사진 기반의 사전 검토는 거치는 것이 좋다.
공사 중 담당자가 자주 바뀌면 어떤 문제가 생기나요?
담당자가 바뀌면 초기에 협의한 디테일이 누락되기 쉬워 마감 품질이나 일정 관리에 혼선이 생길 수 있어 소통 창구가 일정한지 확인하는 것이 좋다.
